NT-2601-6778850

Yes/Ya

OCE is a cafe-based dessert business located at Molek Hub, a newly developed commercial area. The business specialises in the preparation and sale of birthday cakes, sliced cakes, and a variety of desserts for walk-in customers and pre-orders.

This is the business ’s first operating branch, serving both individual customers and small events. With growing customer demand and positive market response, the business plans to expand operations by opening a second branch in the near future to increase market reach and brand presence.
____________________________________________________________________________________________

OCE merupakan sebuah perniagaan pencuci mulut berkonsepkan kafe yang terletak di Molek Hub, sebuah kawasan komersial yang sedang pesat membangun. Perniagaan ini mengkhusus dalam penyediaan dan penjualan kek hari jadi, kek potongan (slice cake), serta pelbagai jenis pencuci mulut untuk pelanggan yang hadir secara terus dan juga tempahan awal.

Ini merupakan cawangan operasi pertama perniagaan tersebut, yang memberi perkhidmatan kepada pelanggan individu serta acara berskala kecil. Dengan peningkatan permintaan pelanggan dan maklum balas pasaran yang positif, perniagaan ini merancang untuk mengembangkan operasinya dengan membuka cawangan kedua dalam masa terdekat bagi memperluaskan capaian pasaran dan kehadiran jenama.

This is the first business venture, established after more than ten years of hands-on experience working in a baking shop. The extensive industry experience has equipped the owner with strong technical skills in baking, product development, and daily operations.

Currently, the business is supported by a team of three full-time staff and two part-time staff who assist in production, customer service, and daily café operations. With a solid operational foundation and experienced management, the business is well-positioned for sustainable growth and future expansion.

____________________________________________________________________________________________

Ini merupakan perniagaan pertama yang ditubuhkan selepas lebih daripada sepuluh tahun pengalaman praktikal bekerja di kedai bakeri. Pengalaman industri yang luas ini telah melengkapkan pemilik dengan kemahiran teknikal yang kukuh dalam bidang pembuatan bakeri, pembangunan produk, serta pengurusan operasi harian.

Pada masa ini, perniagaan ini disokong oleh pasukan yang terdiri daripada tiga orang kakitangan sepenuh masa dan dua orang kakitangan sambilan yang membantu dalam proses pengeluaran, perkhidmatan pelanggan, serta operasi harian kafe. Dengan asas operasi yang mantap dan pengurusan yang berpengalaman, perniagaan ini berada dalam kedudukan yang baik untuk pertumbuhan mampan dan pengembangan pada masa hadapan.

In the future, the business plans to expand by opening a halal-certified bakery branch that focuses on the daily production and sale of fresh bread. This new branch will target the mid-range market segment by offering quality bread products at affordable and competitive prices.

The expansion aims to cater to the growing demand for halal bakery products and to serve a wider customer base seeking convenient, everyday bakery items. Through this strategic expansion, the business intends to strengthen its market presence, diversify its product offerings, and support long-term sustainable growth.

____________________________________________________________________________________________

Di masa hadapan, perniagaan ini merancang untuk berkembang dengan membuka cawangan kedai roti yang bersijil halal yang memberi fokus kepada pengeluaran dan penjualan roti segar setiap hari. Cawangan baharu ini akan menyasarkan segmen pasaran pertengahan dengan menawarkan produk roti berkualiti pada harga yang mampu milik dan kompetitif.

Pengembangan ini bertujuan untuk memenuhi permintaan yang semakin meningkat terhadap produk roti halal serta untuk memberi khidmat kepada pelanggan yang lebih luas yang mencari produk roti harian yang mudah didapati. Melalui pengembangan strategik ini, perniagaan berhasrat untuk mengukuhkan kehadirannya di pasaran, mempelbagaikan tawaran produknya, dan menyokong pertumbuhan mampan jangka panjang.

YTD December 2025 total revenue: RM374,069.

________________________________________________________________________________________

YTD Disember 2025 jumlah hasil: RM374,069.

The business was established in April 2025 and has been operating in the industry for 8 months

________________________________________________________________________________________
Perniagaan ini telah ditubuhkan pada April 2025 dan telah beroperasi dalam industri selama 8 bulan

The funds will be strategically allocated to enhance the company’s branding efforts, ensuring stronger market recognition and customer engagement. A substantial portion will be invested in increasing the advertising budget, allowing for more extensive campaigns across various channels such as social media platforms, online marketplaces, search engine promotions, and potentially offline marketing methods. This will help the business reach a broader audience, increase brand awareness, and attract new customers.

Additionally, a part of the funding will be dedicated to upgrading the product packaging design. This includes redesigning the packaging to be more modern, visually appealing, and functional, which not only enhances the customer experience but also reflects the quality and identity of the brand. Improved packaging can increase product attractiveness on shelves, encourage repeat purchases, and strengthen customer loyalty.

Overall, the allocation of these funds towards branding, advertising, and packaging upgrades is intended to create a more compelling brand image, boost market competitiveness, and support long-term sustainable growth for the business.

________________________________________________________________________________________

Dana ini akan diperuntukkan secara strategik untuk memperkukuh usaha penjenamaan syarikat, memastikan pengiktirafan pasaran yang lebih kukuh serta penglibatan pelanggan yang lebih tinggi. Sebahagian besar daripada dana ini akan dilaburkan untuk meningkatkan bajet pengiklanan, membolehkan kempen yang lebih meluas dijalankan melalui pelbagai saluran seperti platform media sosial, pasaran dalam talian, promosi enjin carian, dan juga kaedah pemasaran secara offline. Ini akan membantu perniagaan mencapai audiens yang lebih luas, meningkatkan kesedaran jenama, dan menarik pelanggan baharu.

Selain itu, sebahagian dana juga akan digunakan untuk menaik taraf reka bentuk pembungkusan produk. Ini termasuk mereka bentuk semula pembungkusan supaya lebih moden, menarik dari segi visual, dan berfungsi dengan baik, yang bukan sahaja meningkatkan pengalaman pelanggan tetapi juga mencerminkan kualiti dan identiti jenama. Pembungkusan yang diperbaiki dapat meningkatkan daya tarikan produk di rak, menggalakkan pembelian berulang, dan mengukuhkan kesetiaan pelanggan.

Secara keseluruhan, peruntukan dana ini untuk penjenamaan, pengiklanan, dan peningkatan pembungkusan bertujuan untuk mewujudkan imej jenama yang lebih menarik, meningkatkan daya saing pasaran, dan menyokong pertumbuhan perniagaan yang mampan dalam jangka panjang.

Please download the Factsheet attached to this Investment Note for more detailed information.

This is the first Investment Note issued by the Issuer.

The Issuer generates sufficient revenue to meet its payment obligations to microLEAP, and both Guarantors have demonstrated a strong payment track record with other lenders. Standing Instructions (SI) are in place to ensure the prompt transfer of both profit and principal into our Trust account.

According to Experian ratings, The first Guarantor is rated 6 (Fair) with a PD of 5%–10%, and the second Guarantor is rated 4 (Weak) with a PD of 20%–50%.

This Investment Note carries an LR3 (Low Risk 3) rating, reflecting high credit quality and a low risk of default.
__________________________________________________________________________________
Sila muat turun Lembaran Fakta yang dilampirkan dalam Nota Pelaburan ini untuk maklumat lanjut.

Ini merupakan Nota Pelaburan pertama yang diterbitkan oleh Penerbit.

Penerbit mempunyai hasil yang mencukupi untuk memenuhi obligasi pembayarannya kepada microLEAP, dan kedua-dua Penjamin telah menunjukkan rekod prestasi pembayaran yang kukuh dengan pemberi pinjaman lain. Arahan Tetap (SI) telah disediakan bagi memastikan pembayaran keuntungan dan prinsipal dipindahkan ke dalam akaun Amanah dengan segera.

Menurut penarafan Experian, Penjamin pertama dinilai 6 (Adil) dengan PD 5%–10%, manakala Penjamin kedua juga dinilai 4 (Lemah) dengan Kebarangkalian Kegagalan (PD) 20%–50%.

Nota Pelaburan ini mempunyai penarafan LR3 (Risiko Rendah 3), yang menunjukkan kualiti kredit yang tinggi dan risiko kegagalan pembayaran yang rendah.